英国最大的住宅建筑商巴拉特开发公司(Barratt Developments)报告称，在1月份销售额增长后，英国房地产市场有理由保持乐观，但该公司表示，2023年的交易前景仍然“不确定”。
丝瓜黄瓜视频在线观看视频Barratt发现，今年第一个月新房预订量出现了“温和上升”，原因是对购房者来说，更具竞争力的抵押贷款利率重新出现，再加上人们预期能源成本将会下降，利率也不会上升得像之前预测的那么高。
然而，该公司表示，今年到目前为止，潜在购房者的“初步需求更多”，尽管这比2022年底的水平有所改善。
它还警告说，销售的复苏可能无法持续，特别是考虑到首次购房者面临的挑战，他们正在努力应对更高的抵押贷款利率。
去年秋天，在利兹?特拉斯(Liz Truss)推出灾难性的迷你预算后，抵押贷款利率飙升。最近几个月，借贷成本上升和经济不确定性导致英国平均房价下跌。
在报告截至12月底的六个月的业绩时，Barratt表示，截至1月29日，预期销售了10854套房屋，价值27亿英镑，尽管这比一年前记录色多多APP无限看老版IOS的15736套房屋，价值41亿英镑下降了30%以上。
该公司警告称，未来一年的前景仍将取决于房地产市场在重要的春季销售季的发展情况。然而，如果在今年剩余时间里房屋预订继续保持同样的改善水平，预计到2023年将完成16,500至17,000套新房。
Barratt Developments的首席执行官大卫·托马斯(David Thomas)表示，消费者信心在2022年的最后几个月有所减弱，导致未来销售的预订率下降。
他补充说:“虽然我们在1月份看到了当前交易的一些改善迹象，但我们需要看到未来几个月的持续势头，才能确信这些具有挑战性的交易条件正在缓解。”
较低的抵押贷款利率预计将有助于包括Barratt在内的房屋建筑商，而且有迹象表明，在9月份的迷你预算引发的动荡之后，借款成本正在企稳，维珍理财成为最新一家提供5年期固定利率抵押贷款的贷款机构，价格低于4%。
维珍理财的五年期固定利率为3.99%，适用于借款比例在房屋成本65%至90%之间的人。一天前，汇丰银行(HSBC)成为自去年秋季以来第一家将低于4%的五年期固定抵押贷款重新投放市场的银行。
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Barratt公布，在6月至12月的6个月中，该公司半年收入为28亿英镑，比去年同期的22亿英镑高出近四分之一。
忘忧草社区WWW资源在线该公司在此期间建成了8,626套房屋，略高于去年同期。其税前利润从去年的4.5亿英镑增长到5.22亿英镑，增长了近16%。
经纪公司Hargreaves Lansdown的股票分析师阿林·基耶克里(Aarin Chiekrie)表示:“尽管由于房价上涨，该集团的收入有所增加，但其运营利润率已开始面临压力。”
“对经济衰退的担忧使房屋建筑商陷入了棘手的境地，但Barratt 9.65亿英镑的巨额净现金头寸给了它足够的喘息空间，即使房地产市场进一步恶化。”
