第二份房地产价格报告发现房价正在下降。但该报告的作者坚称，我们并没有走向新一轮房地产价格暴跌。
MyHome的数据显示，今年前三个月，房屋要价有所下降。这已经是连续第三个季度房价下跌了。他们在第一季度下降了0.3%，但今年上升了3.2%。
目前房屋售价仅比要价高出1%，而去年同期为6%。
上周，一个傻瓜。一份报告也有类似的房产要价下降的发现。
MyHome。ie表示，都柏林的房价已经连续四个月下跌，目前比去年9月达到的峰值低2%。
但该报告的作者表示，一系列因素意味着他们预计价格不会出现自由落体，就像凯尔特之虎(Celtic Tiger)爆发时那样。
这些因素包括对欧洲央行(ECB)进一步加息的预期降低、新的贷款规则以及持续强劲的需求。
该报告的作者表示，由于估值过高，房地产市场正在经历调整。
都柏林尤其如此，这里1月份的平均房价是平均收入的9倍。这几乎是人们在中央银行贷款限制下允许借款的两倍。
MyHome的一项分析显示，今年的年要价通胀率预计为1.5%。戴维股票经纪公司经济学家科诺尔·麦克·科伊尔的报告发现。
目前，全国房屋的典型要价为31万欧元，与前一季度相比下降了0.3%。
都柏林的典型要价中值现在是39.5万欧元，比本季度下降0.8%，比去年下降0.6%。
在都柏林以外，房价继续上涨，目前的要价中值为26.5万欧元，本季度上涨0.2%，去年上涨5%。
MyHome。Ie表示，第一季度要价涨幅继续小幅放缓。市场受到供应不足的制约，并受到一系列积极和消极因素的影响。
与爱尔兰银行和支付联合会最近的一份报告类似，该房地产网站还发现，首次购房者的贷款增加了。
此前，印度央行放宽了贷款规定，允许新购房者的贷款最高为其收入的四倍。
2月份，首次购房者的平均抵押贷款批准额达到28.1350万欧元，创历史新高。
MyHome上只有13600套房产待售。今年前三个月的死亡人数仍远低于大流行前的2万人。
该报告的作者麦克?科伊尔表示，数据表明，大流行时期的泡沫估值目前正在降温。
不过，他表示，央行放松抵押贷款规定的意外决定，迟早会给房价带来上行压力。
